En sesión ordinaria del Congreso de la Ciudad de México, el diputado Gerardo Villanueva Albarrán presentó una iniciativa para que la Secretaría de Vivienda y el FIDERE intensifiquen las campañas informativas sobre los esquemas que facilitan el cumplimiento de los créditos de vivienda.
Esta propuesta tiene como fin asegurar que los recursos retornen al sistema público para dar continuidad a los programas sociales y beneficiar a un mayor número de familias capitalinas.
El legislador, perteneciente a la Asociación Parlamentaria Progresista de la Transformación, fundamenta su petición en la necesidad de consolidar el derecho constitucional a una vivienda adecuada mediante la corresponsabilidad en la recuperación crediticia.
Se busca garantizar que los beneficiarios cumplan con sus pagos y se mantenga la viabilidad financiera de los programas de vivienda social a través de la revolvencia de recursos.
En el documento, el legislador destaca que entre octubre de 2024 y septiembre de 2025 se ejecutaron 16,843 acciones de mejoramiento de vivienda con una inversión de 2,608 millones de pesos, además de 12,321 acciones habitacionales adicionales que incluyeron financiamientos a tasa cero y apoyos para pago de renta.
Villanueva Albarrán señala que factores económicos como la pérdida de empleo o gastos médicos imprevistos, sumados a la falta de cultura financiera, pueden llevar a los beneficiarios al impago, lo que genera intereses moratorios que encarecen el costo final de la vivienda.
Para contrarrestar esta situación, el punto de acuerdo resalta la existencia de incentivos vigentes que muchas veces no son conocidos por la población, tales como el descuento automático del 20% por mensualidades adelantadas, la condonación del 15% del crédito al cubrir el 85% de los pagos y un descuento del 25% del saldo insoluto en pagos realizados en una sola exhibición. La propuesta subraya que, mediante campañas de difusión efectivas, se puede fomentar la corresponsabilidad ciudadana para que más familias logren acceder a una vivienda adecuada, segura y accesible en la capital.