El alcalde de Miguel Hidalgo, Mauricio Tabe, y el coordinador del Grupo Parlamentario del PAN en el Congreso capitalino, Andrés Atayde, presentaron una iniciativa de ley para garantizar el pago de las obras de mitigación a las que los desarrolladores están obligados para atender el impacto urbano en las colonias. El objetivo es que la compensación establecida en la Constitución sea de por lo menos el 4% de la inversión total y que sean las alcaldías quienes ejecuten directamente los trabajos.
“Esta propuesta lo que busca es dar certeza a los vecinos y vecinas de que las obras y los desarrollos privados que se realizan en cualquier alcaldía van a cumplir con sus obligaciones de obra pública y que las mitigaciones se van a quedar en la colonia”, dijo Tabe en conferencia de prensa.
El alcalde explicó que la iniciativa busca que las mitigaciones dejen de ser un trámite burocrático y se conviertan en obras concretas que mejoren la vida de los vecinos, además de garantizar que el dinero se quede donde se generó el impacto y poner fin al coyotaje y la corrupción que, dijo, se da con las reglas actuales.
“Hoy las reglas que están planteadas para el cumplimiento de las obligaciones han generado que los coyotes y los funcionarios corruptos sean los únicos beneficiarios y que los que pierdan sean los vecinos y vecinas. Las pruebas están en que en Miguel Hidalgo hay desde hace más de 10 años más de 60 desarrollos con manifestación Tipo C que no han cumplido con sus obligaciones”, destacó.
Con este nuevo modelo, se propone que el desarrollador pague a la Tesorería al menos el 4% de la inversión de la obra en un plazo no mayor a un año, lo que será indispensable para la continuidad del proyecto y la obtención del Aviso de Terminación de Obra y la Autorización del Uso y Ocupación. Además, las alcaldías serán las responsables de la ejecución, con lo que se garantiza el cumplimiento de la mitigación y un diseño adecuado a la colonia.
La iniciativa también contempla la creación de un Observatorio de Mitigaciones digital, que se actualizará mensualmente para dar a conocer a la ciudadanía los montos recaudados por desarrollo, las obras asignadas y el estado de ejecución.
Tabe aclaró que la propuesta no responde a intereses partidistas, sino a la necesidad de garantizar un desarrollo equilibrado, por lo que confió en tener el apoyo de todos los grupos parlamentarios. “No más desarrolladores incumplidos, no más corrupción de coyotes y funcionarios que minimizan mitigaciones: el beneficio es para la gente. El desarrollo inmobiliario genera beneficios si hay reglas y si hay certeza”, concluyó.
Por su parte, Atayde apeló a que se le dé luz verde a la iniciativa y advirtió que la pelota está en la cancha del partido mayoritario. “Que el costo político de la no aprobación de esta iniciativa se lo coma completo Morena. Este grupo parlamentario ha sido congruente en que, sin importar de dónde venga una buena idea, la ha acompañado”, señaló.